ساخت 17300 واحد نهضت ملی مسکن در صدرا

به گزارش ایکنا از فارس، جعفر زاهدی دره‌شوری، سرپرست شرکت عمران شهر جدید صدرا، امروز، 19 دی‌ماه در نشست این شرکت به تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در این شهر و جزئیات پیشرفت پروژه‌ها، نقش دولت در این طرح‌ها و وضعیت مالی پروژه‌ها پرداخت.

وی با اشاره به وضعیت فعلی پروژه‌های در دست اقدام مسکن در شهر صدرا تصریح کرد: 17 هزار و 300 واحد نهضت ملی مسکن در قالب ۱۰ پروژه در شهر جدید صدرا در حال ساخت است که از این تعداد هشت پروژه با ظرفیت 13 هزار و 700 واحد مسکونی توسط سازندگان تحت نظارت شرکت عمران شهر جدید صدرا در مرحله اجرا قرار دارد و سه هزار و 152 واحد در قالب پروژه اکباتان به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس به‌عنوان کارگزار واگذار شده و ۴۴۸ واحد در قالب پروژه برکت به ستاد اجرایی فرمان امام واگذار شده بود که با توجه به عدم تمایل این شرکت به اجرای پروژه، قرارداد خاتمه و با شرکت دیگری در حال انعقاد قرارداد هستیم.

زاهدی دره‌شوری با بیان اینکه در روزهای آینده، روند اجرایی ساخت این پروژه مجدداً آغاز خواهد شد، تأکید کرد: برای حدود 10 هزار واحد با بانک‌ها قرارداد مشارکت مدنی بسته شده است و متقاضیان از تسهیلات موضوع جهش تولید مسکن بهره‌مند شده‌اند و رایزنی برای اتصال تمامی واحدها به منابع اعتباری سایر بانک‌ها در حال انجام است.

سرپرست شرکت عمران شهر جدید صدرا ادامه داد: در پروژه‌های دارای مشارکت مدنی، میانگین پیشرفت فیزیکی حدود ۳۰ درصد و در مابقی پروژه‌ها حدود ۱۷ درصد است. همکاری بانک‌ها در پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بسیار تأثیرگذار خواهد بود.

وی بیان کرد: رویکرد شرکت عمران صدرا این است که تا حد ممکن هزینه‌های ساخت مسکن را کاهش دهد. از این‌رو، در ابتدا برای تمام پروژه‌ها عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و انشعابات با تخفیف ۵۰ درصدی به‌طور کامل پرداخت شده است. اگر این مبالغ به‌طور کامل پرداخت نشده بود، با افزایش چند برابری روبه‌رو می‌شدیم که می‌توان گفت این تصمیم به نفع مردم بوده است. همچنین یکی از علل تأخیر در پروژه‌ها، نوع توپوگرافی زمین و حجم عظیم خاکبرداری در بعضی سایت‌ها بوده که باعث طولانی شدن روند اجرا و تحمیل هزینه‌های اضافی شده است.

زاهدی دره‌شوری به نحوه تأمین مالی این پروژه‌ها اشاره کرد و افزود: براساس شیوه‌نامه ابلاغی از سوی وزارت راه و شهرسازی در خصوص طرح نهضت ملی مسکن، شرکت عمران موظف است براساس برآوردهای انجام شده از قیمت تمام شده ساخت هر واحد مسکونی، رقم سهم آورده متقاضی را در هر مقطع زمانی از پیشرفت پروژه تعیین و به متقاضی جهت واریز به حساب مسدودی افتتاحی ابلاغ کند. تمام مبالغ دریافتی علی‌الحساب بوده و مبلغ نهایی پس از اتمام عملیات اجرایی و براساس قیمت تمام شده ساخت پروژه مشخص خواهد شد.

سرپرست شرکت عمران شهر جدید صدرا در عین حال این نکته را یادآور شد که مبالغ اقساط 40 میلیونی اعلام شده مربوط به سال 1398 و شش سال پیش است و با توجه به افزایش هزینه‌های مصالح، نیروی کار و هزینه‌های ساخت، این مبالغ افزایش پیدا کرده است.

وی در ادامه بر ضرورت مشارکت فعال متقاضیان در تأمین اعتبار پروژه‌های در حال ساخت نهضت ملی مسکن صدرا تأکید و ابراز امیدواری کرد که با همکاری همه‌ نهادهای ذی‌ربط، پروژه‌های نهضت ملی مسکن با موفقیت به انجام برسد.

زاهدی دره‌شوری ادامه داد: هدف شرکت عمران صدرا این است که تا حد ممکن هزینه‌های ساخت مسکن را کاهش دهد و زمینه را برای خانه‌دار شدن بیشتر افراد فراهم کند. از آنجا که منابع مالی اصلی ساخت واحدهای نهضت ملی، آورده متقاضیان است، از متقاضیان درخواست می‌شود تا با واریز وجوه به موقع باعث تسریع روند ساخت‌وساز واحدهای نهضت ملی شوند.